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Großzügige, modernisierte 3 Zi-Dachwohnung

Südostansicht

690,- €

Wohnen

Küche

Essplatz Küche

Küche

Dachgeschoss

Bad

Schlafen

Kind

Flur

Abstellraum-Büro

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

87634 Günzach - Günzach

Objektdaten

Objekt-Nr. WS202064

Wohnfläche (ca.) 82 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 690,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.08.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

890,- €

Kaution

1.060,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Die Wohnung wurde 2015 komplett auf Neubaustandard modernisiert. U.a. wurde das Bad erneuert, neue Kunststofffenster isolierverglast, neue Vinylböden, teilweise neue Glastüren, zeitgemäße Isolierung des Daches, neu Öl-ZH mit Brennwerttechnik. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Der Garten kann mitbenutzt werden.

Diese großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses in sonniger, zentrumsnaher Lage von Günzach. Am Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger, Kindergarten und Restaurant sind ebenfalls vorhanden. Alles Weitere finden Sie im nahegelegenen Obergünzburg ca. 2 km. Gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof Strecke München-Lindau, Busverbindungen und Anschlusstelle B 12, ca. 7 km.

Bei Bedarf kann die moderne Nobilia Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden. Ist Einbauküche ist jetzt ca. 10 Jahre alt, der Neupreis Betrug 9099 EUR, Preisvorstellungen VB 3000 EUR. Einbaugeräte von Bosch.

Ansprechpartner

Herr Wilhelm Sadler

Telefon: 004983722355
Telefax: 004983722524
Mobil: 00491717485289
immobilien@maklerdenloeffel.de