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Moderne Büroräume im Gewerbegebiet

Südostansicht

890,- €

Südostansicht

Südwestansicht

Ausblick vom Büro

Büro 1.OG

Besprechungsraum

Büro

WC 1

WC2

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Objektart

Bürohaus

Adresse

87634 Günzach - Immenthal

Objektdaten

Objekt-Nr. WS2022119

Fläche (ca.) 92,87 m²

Kaltmiete 890,- €

Informationen

Baujahr

2020

Gesamtfläche (ca.)

110,41 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Preise zzgl. MwSt.

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

1.040,- €

Kaution

2.500,- €

Etage

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (zzgl. MwSt.)

Diese Bürofläche liegt im 1.Obergeschoss eines Gewerbeneubaus im Gewerbegebiet Immenthal. Die Nutzfläche der hellen Büroräume beträgt inklusive Nebennutzflächen ca. 110 m². Einteilung der Büroräume 1 großer offener Büroraum, 1 abgeschlossener Besprechungsraum, 1 Server/Kopierraum, 2 WC's mit Vorraum. Die WC's sind gefliest, ansonsten wurde ein Vinylboden verlegt. Ausstattung: Gas-ZH mit Fußbodenheizung, Lüfungsanlage, Kabelkanälen, Jalousien zur Beschattung, Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, 2-3 Stellplätze sind im Angebot enthalten.

Die Büroräume befinden sich im neuen Gewerbegebiet Immenthal zwischen der Allgäumetropole Kempten (ca. 14 km) und dem Unterzentrum Obergünzburg (ca. 2 km), auf einem ebenen Grundstück. Der nächste Autobahnanschluss zur A 7 liegt ca. 10,5 km entfernt. Bis zur B 12 sind es ca. 11 km. Bis München sind es ca. 114 km und nach Stuttgart ca. 178 km.

DSL-Anschluß mit bis zu 1000 MBit/s wird von der Telekom angeboten.

Ansprechpartner

Herr Wilhelm Sadler

Telefon: +49 8372 23 55
Telefax: +49 8372 25 24
Mobil: +49 171 748 52 89
immobilien@maklerdenloeffel.de