Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gepflegte 2 Zi-Erdgeschosswohnung mit Garten

Südwestansicht

205.000,- €

Wohnen 1

Wohnen

Küche 1

Küche

Schlafen

Diele

Bad

Südostansicht

Gartenanteil

Nordostansicht

Erdgeschoss

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

87634 Obergünzburg - Obergünzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. WS2026179

Wohnfläche (ca.) 59,59 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 205.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

vermietet

Ausstattung

Terrasse

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

235,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise 2,5-geschossig errichtet und es ist voll unterkellert. Zur Anlage gehören 8 Wohnungen, 4 Garagen und 8 Stellplätze. Die Wohnung sowie die Anlage machen einen gepflegten Eindruck. Zu der 2 Zimmer-Wohnung gehört eine Südterrasse sowie ein Gartenanteil mit ca. 50 m². Außerdem gehört noch ein Keller und ein PKW-Stellplatz dazu. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Innentüren sind in Eiche, hell furniert.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast. Bodenbeläge: in der ganzen Wohnung sind Laminatböden verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist gut vermietet an ein Paar. Die Jahreskaltmiete beträgt: 6.840,00 EUR.

Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohnungen, in zentrumsnaher Lage von Obergünzburg. Obergünzburg ist ein Unterzentrum zwischen den Städten Kempten, Kaufbeuren und Marktoberdorf. Hier gibt es sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen bis zur Realschule usw. Ebenso gibt es viele Verein und Einrichtungen für die Freizeitgestalltung. Busverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden. Verkehrsanbindung über die BAB 7 und die B 12. Der nächste Bahnhof befindet sich in Günzach ca. 4 km (Strecke München - Lindau).

Ansprechpartner

Herr Wilhelm Sadler

Telefon: 004983722355
Telefax: 004983722524
Mobil: 00491717485289
immobilien@maklerdenloeffel.de